Ça y est, la décision est prise de vendre votre maison ou votre appartement ! Mais reste la question primordiale, à savoir : à quel prix…? Estimer soi-même la valeur de son bien, c’est un peu comme être juge et parti à la fois. Lié(e) d’affect à votre propriété, vous manquez vraisemblablement d’objectivité.
C’est aussi et surtout prendre un double risque : perdre votre temps et votre argent !
S’il est tentant de fixer son prix par rapport à ses futurs projets, voire un peu au dessus pour se laisser une marge de négociation… cela revient à :
C’est ce que l’on appelle ensuite un bien « brûlé ». Les acheteurs en recherche active le connaissent déjà et n’ont plus aucun intérêt pour celui-ci. Au mieux, ils l’évitent. Au pire, ils tentent de tirer profit de cette situation bloquée pour négocier durement le prix !
Conséquence parfois dramatique : certains vendeurs finissent par accepter une offre bien en dessous de la valeur réelle de leur propriété.
Pour déterminer la juste estimation de votre maison ou de votre appartement, Klespert Immobilier s'engage à appliquer une méthode qualitative et rigoureuse, basée sur la concordance entre différentes approches :
Notre objectif commun : vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais !
Alors contactez-nous afin de prendre rendez-vous pour une estimation sérieuse de votre bien immobilier, offerte dans le cadre du mandat de vente.